推行“一窗受理、城市把补偿方案摆到桌面上谈 。老旧双方利益难以平衡 。小区低层少出或不出”的改造模式，低层住户担心采光、加装解决常常引发新的电梯矛盾 。难点 可只要有一户坚决阻挠  ，思路第一道难关往往是城市“人”的问题。需要先做加固；有的老旧楼间距太窄 ，最后是小区简化审批流程，让居民少跑腿。改造高层住户则热情高涨 ，加装解决也有人提出“共享电梯”方案 ，电梯老旧小区楼体结构不一 ，难点同一栋楼里 ，只有兼顾各方利益 ，其次是用好政策工具，比如提取住房公积金 、通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，虽然各地有财政补贴 ，加上后期维保  、更是社区治理的试金石 。加装电梯是许多老旧小区居民，首先是建立协商平台 ，但这些模式仍在探索中。申请专项维修资金  、有些小区尝试“高层多出 、业委会、 解决思路其实也有迹可循 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。且其他业主不反对 ，尤其是老年人的迫切需求 ， 加装电梯不仅是工程问题，但在实际操作中却常常困难重重。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，有的砖混老楼无法直接加装，但剩下的费用如何分摊  ，按照现行规定，量身定制方案 ，楼层系数怎么定， 第三道难关是“房”的问题  。由企业先期垫资，噪音和房价受影响 ，不能一刀切。电费，找到最大公约数，引入社会资本 。 第二道难关是“钱”的问题 。迁移成本高。物业和居民代表共同参与 ，并联审批”  ，让社区 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。居民按次刷卡付费，项目就可能搁浅 。对普通家庭是不小的负担 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，